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我要卖房还债老公中风签不了字女儿可以代签吗

发表时间:2019-10-17

  我老公中风3年了,家里的债务压得我喘不过气,我想把房子卖了,一部分还债,一部分付首付买个楼层低一点的,老公不会说话,无意识,《全职猎人》有哪些经典战役,我该怎么做,我也不能抱着房产证等死吧,我到底该怎...

  我老公中风3年了,家里的债务压得我喘不过气,我想把房子卖了,一部分还债,一部分付首付买个楼层低一点的,老公不会说话,无意识,我该怎么做,我也不能抱着房产证等死吧,我到底该怎么做,土豪神算60226土豪。我老公已经3年没回家了,我实在没能力背他上下楼,我们一家人毕竟要吃饭的,现在我租了一间房开了一个小店混口饭吃,也是靠街坊帮助我的,我也不知道这个办法行不行。

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  展开全部1、依据《民法总则》第二十八条:无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:(一)配偶;(二)父母、子女;(三)其他近亲属;(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。所以你首先应该认定你的丈夫已经丧失民事行为能力,然后通过居委会认定你的监护人资格。

  2、依据《民法总则》 第三十四条和第三十五条:监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。基于这些规定,你卖房为丈夫治病,可属于“为被监护人利益”,但是必须提交足够的证据,来证明自己在经济上没有能力给丈夫提供医药费,而且应该证明卖房所得是用于给丈夫治病。处理房产的价格也不能够低于市场价格,而且子女对于这些费用也应该监督。

  3、为了防止监护人滥用权力,损害被监护人的利益,房地产登记机关会视具体情况要求监护人提供为产权人利益而出售房产的证明文件,或者作出必要的承诺。具体交易流程及要求请咨询当地房地产交易机构。

  2018-12-26展开全部可以到关押你老公监狱所在地的公证处办理委托书公证来处理此房产。